• Los apartamentos en Las Canas que se encuentran en construcción tienen un precio de 2.400 dólares estadounidenses por metro cuadrado.
• Los apartamentos en Cap Cana, actualmente en construcción, tienen un precio de 3.500 dólares estadounidenses por metro cuadrado.

La distancia depende de la ubicación del proyecto dentro del Plan Director, ya que hay varias playas públicas en Cap Cana. No obstante, los proyectos residenciales e inmobiliarios se encuentran bien frente al mar o, como mucho, a 7 minutos en coche.

Sí, todos los proyectos de Cap Cana ofrecen acceso a los servicios de esta ciudad turística privada. Al adquirir una propiedad en Cap Cana, pasa a formar parte de la ciudad y puede solicitar una tarjeta de socio. Estos servicios están reservados exclusivamente para los propietarios y residentes de Cap Cana.

• Cuotas comunitarias (Asociación de Propietarios de Cap Cana): 32,40 dólares por dormitorio. Estas cuotas cubren:
  • Servicio de riego
  • Electricidad para las zonas comunes
  • Mantenimiento de las vías
  • Recogida de basura
  • Control de plagas en las zonas comunes
  • Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
  • Mantenimiento de las zonas verdes
  • Servicios médicos las 24 horas del día, los 7 días de la semana
  • Servicios de bomberos las 24 horas del día, los 7 días de la semana
  • Mantenimiento y limpieza de la playa
  • Atención al cliente
  • Transporte interno en taxi
  • Servicios de control de acceso y recepción

• Cuota de mantenimiento residencial: varía en función de la ubicación y los servicios de la comunidad o zona residencial en cuestión. En el caso de los apartamentos, las cuotas de mantenimiento rondan los 3,00 dólares por metro cuadrado.

Sí, los proyectos inmobiliarios en Cap Cana pueden acogerse a los beneficios de la Ley de Promoción del Desarrollo Turístico (Confotur), siempre que cumplan los requisitos establecidos.

Los beneficios incluyen:

• Exención del impuesto sobre transmisiones patrimoniales (3 % del valor del inmueble).
• Exención del impuesto sobre bienes inmuebles (IPI) durante 15 años.

Si está interesado en adquirir una vivienda de segunda mano en Cap Cana, nuestro equipo cuenta con acceso exclusivo al catálogo inmobiliario de Cap Cana, lo que le permite ofrecerle las mejores opciones disponibles. El proceso incluye:

• Solicitud de información: Indíquenos sus preferencias en cuanto a la propiedad y le enviaremos listados detallados, que incluyen fotos, descripciones y especificaciones.
• Visita a las propiedades: Coordinamos las visitas para que pueda ver personalmente las propiedades que le interesan.
• Reserva de la propiedad: Una vez que encuentre la propiedad ideal, deberá cumplimentar un formulario de reserva y un formulario de diligencia debida («Conozca a su cliente»).
• Depósito de reserva: Se ingresa un depósito (entre el 10 % y el 15 % del valor de la oferta) en una cuenta de depósito en garantía. Este depósito es reembolsable.
• Cierre de la venta: Los abogados de ambas partes se encargan de los trámites legales. Le recomendamos que cuente con un abogado local.
• Asistencia adicional: Podemos ponerle en contacto con profesionales como abogados, arquitectos, ingenieros y diseñadores de interiores para facilitar el proceso.

Ofrecemos un amplio catálogo con más de 70 promociones inmobiliarias nuevas en Cap Cana. Los pasos para adquirir una propiedad en una promoción nueva son los siguientes:

• Solicitud de información: Nuestros asesores le proporcionarán información detallada sobre los proyectos que se adapten a sus necesidades.
• Visita al proyecto: Organizamos visitas presenciales o virtuales para que pueda explorar las promociones y reunirse con los promotores, lo que le garantiza una mayor transparencia.
• Reserva de la propiedad: Si decide seguir adelante, deberá cumplimentar el formulario de reserva del proyecto y el formulario «Conozca a su cliente».
• Depósito de reserva: Un depósito reembolsable de 5.000 USD garantiza su reserva, lo que le da 30 días para revisar y firmar el contrato de compraventa, al tiempo que realiza el pago inicial.

Si busca locales comerciales en Cap Cana, las principales opciones son:

1. Fishing Lodge & Marina Norte: Zonas con gran afluencia turística, ideales para pequeñas y medianas empresas, como restaurantes, salones de belleza, minimercados, tiendas de alquiler de carritos de golf, tiendas de ropa y oficinas de tipo boutique. Nuestra oficina también se encuentra en esta zona.
2. Ciudad Las Canas: una ubicación estratégica con supermercados, servicios médicos, el colegio Heritage y oficinas corporativas, lo que la convierte en un lugar ideal para empresas de mayor tamaño.
3. Green Village Plaza: un centro comercial de reciente construcción donde podrá encontrar locales comerciales y negocios ya en funcionamiento, entre los que se incluyen un supermercado, restaurantes, una tienda de ropa y oficinas corporativas, como servicios de mensajería.
4. Lake District (próxima promoción): Actualmente en fase de diseño y venta, esta nueva zona comercial estará situada cerca del parque acuático El Dorado y contará con nuevos centros comerciales en fase de desarrollo.

Si desea obtener más información sobre las oportunidades comerciales en Cap Cana, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de facilitarle toda la información necesaria.